Nabízíme velmi pěkný RD 3+1/G/T, 138 m2, pozemek 1.427 m2, Oleško, Březová-Oleško, okr. Praha-západ

KONTAKT MAKLÉŘE:
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku.

Ing. Petr Doležal
602 601 384
dolezal@havereality.cz

popis nemovitosti

Prodej RD s velkou zahradou, v klidné lokalitě, nedaleko od Prahy, na pravém břehu řeky Vltavy – vodní nádrže Vrané.
Rodinný dům se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 1.427 m2 (ke koupi je i sousední stavební pozemek o výměře 1.700 m2). Dům je zděný, postaven byl v roce 1945, je pečlivě udržovaný, ve velmi dobrém stavu, bez vlhkosti. Dispozice v přízemí: vstupní zádveří, obývací pokoj s navazující verandou, kuchyň, koupelna s vanou, toaleta, chodba se schodištěm do patra. V patře jsou dva pokoje, jeden se vstupem na prostornou (12 m2) terasu a chodba. Půda je pochozí – vhodný úložný prostor. Dům je podsklepen, jsou zde dvě sklepní místnosti a garáž. Dům je vytápěn kamny na pevná paliva. Stavba je průběžně rekonstruována, novější jsou plastová okna, střecha, fasáda, podlahy, rozvody elektřiny, vody, odpadů, novější je i kuchyňská linka a další… Výměry podlahových ploch domu: přízemí – 50 m2, patro – 40 m2 + terasa 12 m2, suterén – 37 m2. IS: vlastní studna s úpravnou vody (obecní vodovod je nedaleko od pozemku), elektřina 230/400 V, na odpadní vody jímka, projekt na výstavbu kanalizace (a rozšíření vodovodu) v obci je již schválen, realizace výstavby se předpokládá v roce 2025. PENB-třída G. Na pozemku se dále nachází zahradní altán. Zahrada u domu je moc pěkná, rozlehlá, udržovaná, se vzrostlými stromy, okrasnými keři a květinami. Příjezd k domu je bezproblémový, po obecní komunikaci. Dům je postaven v klidné lokalitě, nedaleko je rozsáhlý les, na jeho okraj navazuje vodní nádrž Vrané. Lokalita: Oleško je částí obce Březová-Oleško, nachází se 12 km jižně od Prahy, s výbornou dopravní dostupností – autem i PID. V místě je školka, restaurace, obecní úřad, veškerá občanská vybavenost je v okolních obcích. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis, úschovu finančních prostředků. Další podrobnosti k nemovitosti Vám rádi sdělíme osobně, při prohlídce.