Prodej stavební parcely, výměra 5000 m2, Kozmice, Benešov

KONTAKT MAKLÉŘE:
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku.

Ing. Karel Venera
724 993 600
venera@havereality.cz

popis nemovitosti

Nevšední pozemek s Geniem loci.

Nabízíme ke koupi velmi zajímavý, mírně svažitý pozemek o celkové výměře 5000 m2 v klidné lokalitě obklopené přírodou na okraji obce Kozmice. Nemovitost s Geniem loci je vhodná pro náročného klienta s fantazií či představou, jak ji využít. Jižní (dolní) částí pozemku protéká romantický potůček jehož břehy jsou osázeny vrbami. Západní část pozemku – lesní koutek – poskytuje příjemný stín pro oddech a relaxaci zejména v horkých letních dnech. Přitom lze pozemek jako celek s převládající jižní orientací považovat za prosluněný. Dle územně plánovací dokumentace se část nemovitosti o výměře cca 2500 m2 nachází v území s funkčním využitím SV – SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ.
Podmínky prostorového uspořádání:
MAXIMÁLNÍ VÝŠKA OBJEKTU:
zástavba na hranici zastavitelného a zastavěného území navazující na volnou krajinu:
– 7,5 m v nejvyšším bodě šikmých a tvarovaných střech od rostlého terénu
– 6,0 m v nejvyšším bodě atiky plochých střech od rostlého terénu
MAXIMÁLNÍ ZASTAVĚNÁ PLOCHA:
– 30 % plochy pozemku
– max. zastavěná plocha objektů celkem je 300 m2
Inženýrské sítě: elektřina – RIS na hraně pozemku – právě připravováno, vrtaná studna 20 m – funkční, ČOV – funkční. Přístupová parcela – ve výlučném vlastnictví majitele – štěrkový povrch.
Celková plocha nabízené nemovitosti bude upřesněna novým Geometrickým plánem.
Lokalita: Výborná dostupnost na D1 – exit 34, cca 3 km po asfaltové veřejné komunikaci. Praha – Chodov v dojezdové vzdálenosti cca 25 minut automobilem. Město Benešov, kde je plná občanská vybavenost ve vzdálenosti 12 km. V Kozmicích je obecní úřad, pošta, zastávka autobusu, koupaliště. V případě zájmu vám zajistíme sjednání hypotečního úvěru, právní servis, úschovu finančních prostředků. Další informace vám rádi poskytneme při osobním jednání.