Prodej novostavby RD 4+kk, okr. Benešov

ZÁKLADNÍ INFORMACE

---

KÓD:	NJCE4274
Celková cena	5 143 473 Kč
Poznámka k ceně	Cena včetně DPH a služeb RK, bez pozemku
Poloha objektu	Samostatný	Počet podlaží	1
Počet pokojů	4 pokoje	Druh objektu	dřevo
Typ domu	Přízemní	Užitná plocha [m2]	107
Plocha parcely [m2]	1	Stav objektu	projekt
Energetická náročnost	B - Velmi úsporná	Dispozice domu	4kk
Zastavěná plocha [m2]	128	K nastěhování	1.12.2023
Obytná plocha celkem [m2]	107	Komunikace
umístění objektu		topení	lokální elektrické
	podlahové vytápění	elektřina	230 V
	400 V

Krátký popis

---

Nabízíme ke koupi realizaci novostavby rodinného domu za cenu bytu.

Popis nemovitosti

---

Nabízíme ke koupi realizaci novostavby, dřevostavby rodinného domu 4+kk na klíč, viz fotodokumentace již skutečně realizované stavby. Zastavěná plocha domu 127,7 m2. Podlahová (užitná), vnitřní plocha domu 106,6 m2 (typové označení domu "LÍPA"). Jedná se moderní, nízkoenergetický, jednopodlažní rodinný dům s půdorysem do ¨L¨, nabízející plnohodnotné bydlení pro 4 osoby. Dům není podsklepený. Topení – elektrické, podlahové, v celém domě, v každém pokoji je umístěn termostat na řízení teploty, v koupelně vertikální topné těleso na sušení ručníků (topný žebřík). Podlahy – plovoucí (lamino) a dlažba. Okna plastová – trojsklo. Střecha – valbová, sklon střechy 23°, střešní krytina – betonová taška. Dům splňuje nízkoenergetický standard – PENB – třída B (velmi úsporná budova). Je postaven za použití kvalitních a moderních materiálů, konstruovaný a vyráběný technologií dřevěných rámových konstrukcí (montované dřevostavby) s nadstandardními tepelně izolačními vlastnostmi. Nízké provozní náklady domu. Dispozice domu: 4+kk: přízemí – obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, 2 x dětský pokoj, šatna, koupelna se sprchovým koutem, vanou, WC, umyvadlem, technická místnost s místem na pračku, samostatné WC, půda přístupná z chodby domu – sloužící jako úložný prostor. Rozvody internetu a TV antény do zásuvek v každém pokoji. Uvedená cena v inzerci zahrnuje DPH, dále pak cenu projektové dokumentace ke stavebnímu povolení vč. vyřízení stavebního povolení, základové desky (vč. radonové izolace), dopravu, stavbu na klíč, nezahrnuje však cenu pozemku, který si klient vybere sám. S výběrem pozemku můžeme samozřejmě pomoci. Možnost úpravy projektu dle žádosti klienta. Dispozice projektu pamatuje i na volitelnou terasu, nebo stání pro 2 automobily. Po dohodě lze realizovat výstavbu dřevěného přístřešku pro dvě stání automobilů, drátěného oplocení vč. branky a vjezdové brány, dřevěného zahradního domku, zpevněných ploch zámkovou dlažbou (terasa, chodníky), cena dle dohody a kalkulace. Předání domu je do devíti měsíců od podpisu smlouvy. V případě zájmu vám zprostředkujeme sjednání úvěru, právní servis, úschovu finančních prostředků, realizaci výstavby. Společnost zajišťující tuto výstavbu má dlouholetou zkušenost, cca 170 zrealizovaných staveb a zaměřuje se hlavně na spokojenost klienta a kvalitu stavby.

Fotografie

---