Nabízíme velmi pěkný RD 3+1/G/T, 138 m2, pozemek 3.127 m2, Oleško, Březová-Oleško, okr. Praha-západ

ZÁKLADNÍ INFORMACE

---

KÓD:	NPDO5507
Celková cena	19 500 000 Kč
Poznámka k ceně	cena je včetně služeb a provize RK
Poloha objektu	Samostatný	Počet podlaží	3
Počet pokojů	3 pokoje	Druh objektu	cihla
Typ domu	Patrový	Užitná plocha [m2]	138
Plocha parcely [m2]	3127	Stav objektu	velmi dobrý
Energetická náročnost	Neznámá	Dispozice domu	3+1
Zastavěná plocha [m2]	73	Garáž	ano
Terasa [m2]	12	K nastěhování	1.5.2024
Komunikace	Zpevněná komunikace	umístění objektu	klidná část obce
Ostatní	Plot	topení	lokální na tuhá paliva
doprava	autobus		silnice
elektřina	230 V		400 V
voda	zdroj pro celý objekt		rozvod studené a teplé vody
	vlastní zdroj studna	odpad	žumpa

Krátký popis

---

Popis nemovitosti

---

Prodej RD s rozlehlou zahradou, v klidné lokalitě, nedaleko od Prahy, na pravém břehu řeky Vltavy – vodní nádrže Vrané. Rodinný dům se nachází na vlastním, oploceném pozemku o celkové výměře 3.127 m2. V této celkové výměře je zahrnutý i pozemek, který má samostatné parcelní číslo, jeho výměra činí 1.700 m2, je přístupný z veřejné komunikace – je velmi vhodný k nové výstavbě samostatného rodinného domu. Dům je zděný, postaven byl v roce 1945, je pečlivě udržovaný, ve velmi dobrém stavu, bez vlhkosti. Dispozice v přízemí: vstupní zádveří, obývací pokoj s navazující verandou, kuchyň, koupelna s vanou, toaleta, chodba se schodištěm do patra. V patře jsou dva pokoje, jeden se vstupem na prostornou (12 m2) terasu a chodba. Půda je pochozí – vhodný úložný prostor. Dům je podsklepen, jsou zde dvě sklepní místnosti a garáž. Dům je vytápěn kamny na pevná paliva. Stavba je průběžně rekonstruována, novější jsou plastová okna, střecha, fasáda, podlahy, rozvody elektřiny, vody, odpadů, novější je i kuchyňská linka a další… Výměry podlahových ploch domu: přízemí – 50 m2, patro – 40 m2 + terasa 12 m2, suterén – 37 m2. IS: vlastní studna s úpravnou vody (obecní vodovod je nedaleko od pozemku), elektřina 230/400 V, na odpadní vody jímka, projekt na výstavbu kanalizace (a rozšíření vodovodu) v obci je již schválen, realizace výstavby se předpokládá v roce 2025. PENB-třída G. Na pozemku se dále nachází zahradní altán. Zahrada u domu je moc pěkná, rozlehlá, udržovaná, se vzrostlými stromy, okrasnými keři a květinami. Příjezd k domu je bezproblémový, po obecní komunikaci. Dům je postaven v klidné lokalitě, nedaleko je rozsáhlý les, na jeho okraj navazuje vodní nádrž Vrané. Lokalita: Oleško je částí obce Březová-Oleško, nachází se 12 km jižně od Prahy, s výbornou dopravní dostupností – autem i PID. V místě je školka, restaurace, obecní úřad, veškerá občanská vybavenost je v okolních obcích. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis, úschovu finančních prostředků. Další podrobnosti k nemovitosti Vám rádi sdělíme osobně, při prohlídce.

Fotografie

---