Nabízíme velmi pěkný RD, 4+1, 112 m2, pozemek 1.363, Svinčany, okr. Pardubice

ZÁKLADNÍ INFORMACE

---

KÓD:	NPDO5545
Celková cena	7 490 000 Kč
Poznámka k ceně	cena je včetně služeb a provize RK
Poloha objektu	Samostatný	Počet podlaží	2
Počet pokojů	4 pokoje	Druh objektu	smíšená
Typ domu	Patrový	Užitná plocha [m2]	112
Plocha parcely [m2]	1363	Stav objektu	velmi dobrý
Energetická náročnost	Neznámá	Dispozice domu	4+1
Zastavěná plocha [m2]	129	Garáž	ano
K nastěhování	1.7.2024	Komunikace	Asfaltová
umístění objektu	klidná část obce	Schodiště	Dřevěné
Ostatní	Plot	Telekomunikace	wifi
topení	ústřední plynové		krbová kamna
doprava	autobus		silnice
elektřina	230 V		400 V
voda	vlastní zdroj studna		dálkový vodovod
	zdroj pro celý objekt		rozvod studené a teplé vody
odpad	septik	plyn	plynovod

Krátký popis

---

Velmi pěkný dům, po částečné rekonstrukci, pečlivě udržovaný, na klidném místě.

Popis nemovitosti

---

Nabízíme ke koupi velmi pěkný dům, po částečné rekonstrukci, pečlivě udržovaný, na klidném místě, vhodný pro trvalé bydlení i k rekreačnímu využití. V ceně je zahrnuta většina vybavení domu. Rodinný dům se nachází na vlastním, oploceném pozemku o celkové výměře 1.363 m2. Dům je zděný, střechu tvoří betonové tašky. Dispozice domu – v přízemí 2+1, v podkroví 2kk umožňuje pohodlné bydlení i početnější rodině, lze také využít pro dvougenerační bydlení. Dispozice v přízemí: vstupní veranda, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně se spíží, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a chodba se schodištěm do podkroví. Dispozice v podkroví: hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, další prostorný pokoj – ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Obě podlaží spojuje dřevěné schodiště. Okna v přízemí jsou dřevěná dvojitá, v podkroví novější eurookna. Dům je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem, v obývacím pokoji v přízemí jsou krbová kamna. Součástí domu je ještě dílna – sklad, půda a pěkný sklípek. PENB-třída G. IS: obecní vodovod, vlastní studna, elektřina 230 a 400 V, septik, zemní plyn. K dispozici je internet. Na zahradě je postavena kolna s dílnou, s možností parkování. Zahrada je moc pěkná, rozlehlá, na rovině, jsou zde okrasné i ovocné stromy, keře, květiny, skalka. Příjezd k nemovitosti je bezproblémový, po obecní asfaltové komunikaci. Lokalita: obec Svinčany leží 14 km od Pardubic, 100 km východně od Prahy. V místě je obecní úřad, prodejna potravin a dalšího zboží, hospoda, kostel, autobusové spojení, v nedalekých Cholticích je školka, škola, pošta. Nejbližší obchodní centra jsou v Přelouči, v Pardubicích. Více podrobných informací Vám rádi poskytneme osobně, při prohlídce. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis a úschovu finančních prostředků.

Fotografie

---